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深圳小产权农民房和统建怎么落户!

发布时间:2020-10-05 00:31:49  作者:lol比赛下注-首页

小产权农民的房子,统建统住,是个比较老的话题了。据说网上有相当多的策略。如果再谈这个问题,我真的有炒旧米的嫌疑!

这两天有很多朋友一直在问我这栋楼能不能落户,落户的条件是什么……于是我自己在网上看攻略,感觉有点乱。现在让我们划一下结算:

a、什么算定了?

按照官方解释,“落户”这个词叫“迁城”,意思是你原本应该是深户,但只隶属于别人的户籍,或者是小组户、代管户,或者之前已经在自己的房子里落户,但是房子已经卖了,需要拆迁等等。所以你需要重新把你的户口从深圳的A转到B。这叫谈妥!

从其他城市搬过来。这叫户籍和户籍!

二、落户房产的基本条件(主要是小产权和统建)

1、住宅产房

a)不能主张不动产权利的自建房屋,可提供《建设用地许可证》、《建设工程计划许可证》、《土地使用权证》、《衡宇所有权证》中的一种。(原件及复印件)、申请人近两个月的水费、电费或煤气费缴费清单。(清单需要物业或治理部门盖章)

b)。未取得或无法取得产权证的,需提供:购房条约或《互助建房协议》、房价款支付账单、申请人最近两个月的水费、电费或煤气费支付清单。(清单需要物业或治理部门盖章)

2.有标准的房屋地址。(这是整个小区的门牌号,这个是拍的印的)

3.尚未开户(即申请房屋未被他人占用)

三、其他申请材料

1、《深圳市户口市内移居申请表》

2.申请人及随行人员的户口本(原件不予受理,团户无需提供首页)

3.申请人婚姻状况证明材料(核对原件,领取复印件)PS:如果申请人未婚,无需提供。

4.《出生医学证明》如果你和未成年的孩子一起搬家,应该提供。

第四,管理法语

1.关注“深圳公安”微信公众号。实名注册后,系统提示您填写信息,并通过照片上传申请材料。

2.审核后(会在深圳公安微信公众号上举报),把所有信息拿来推测现场审核管理。

五.其他问题

1.购房条约或互助建房条约必须是开发商的一手条约(即甲方是开发商或村委会的股份公司),转让协议无效。所以现在很多二手的统一楼盘,开发商不能过户做一手条约,就没法落户。

2.有的村屋过户,不改条约,只改开发商发的绿皮书。这个也没用。一定是条约,第一手条约!

3.只要符合以上条件,基本就可以落户了。但是小产权农民的房子或者统一的楼房是非标准的房产,产权和土地使用性质巨大。而且不同区街道派出所的户籍管理审核条件也不一样。所以,需要定居的朋友,最好在出发前咨询当地户籍部门!

4.落户乐城后,将被视为属于自己的特殊财产,不再可以申请公租房或住房!

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